Parcela zvolená pro výstavbu apartmánového domu se nachází v turisticky vyhledávané lokalitě Pece pod Sněžkou v Krkonoších. Jedná se o svažitý pozemek orientovaný rovnoběžně s cestou.
Objekt měřítkem, použitými materiály i umístěním na parcele respektuje původní zástavbu. Je třípodlažní, přičemž první podlaží je zasazeno do svahu. Patro apartmánového domu se sestává vždy ze 2 bytových jednotek. V 1NP a 3NP jsou to jednotky 2+kk, ve 2NP se nalézají 2 bytové jednotky 3+kk. Všechny byty jsou orientovány na jih a nabízejí svým obyvatelům dálkové výhledy do údolí a na protější zalesněný horizont.